Buero/Praxis Bueroflaeche Miete , 1010 Wien

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EXPOSÉ

Ihr Ansprechpartner

Petra Maly

Vermietung

+43 1 479 41 17 - 15


Büronutzung_Luxuspenthouse mit 2 großen Terrassen - unbefristet

Luxuspenthouse mit 2 großen Terrassen Nähe Oper, Kärntnerstraße - unbefristet

RAUMAUFTEILUNG
UG: Diele, großes Wohn-Eßzimmer (110 m²) mit offener Küche und Ausgang auf Terrasse (45 m²), Schlafzimmer mit Badezimmer mit Wanne und WC en suite,
Gäste-WC, Schrankraum
OG: Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse 112 m², 3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer mit en suite Bad mit Wanne, Dusche und WC)
1 weiteres Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC

AUSSTATTUNG
Klimaanlage, Zentralheizung mit Fernwärme, Parkettboden und Marmorfliesen, elektrische Aussenbeschattung mit Wind-Sensor,
ein Akonto Betrag für Heizung, Warmwasser und Klimaanlage ist in den Betriebskosten inkludiert,
Portierdienst bis 23.00 Uhr
Garagenplätze im Haus anmietbar
_______________
luxury penthouse with big terraces in the city centre, close to Kärnterstrasse (pedestrian zone) and all shopping facilites downtown
lower floor:hall, guest toilet, very spacioius living-dining room (110 m2)with open plan kitchen and access to lower terrace (45 m2)
one bedroom with bathroom (tub, toilet) ensuite, dressing room, staircase to
upper floor: second living room with access tovery big terrace (112 m2), Masterbedroom with bathroom (tub, shower, toilet) ensuite, antoher 2 bedrooms,
second bathroom with tub, shower and toilet,
aircondition, cetral heating with gas, wooden floors, marble tiles in bathrooms, electrical blinds with sensor for wind,
downpayment for heating, warmwater and cooling is included in maintainance costs
dorrman until 11:00 pm
garageplaces in the house can be rented seperatly
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4906,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 2401,81 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1461,6
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 8769,61

Detailinformationen

Objektnummer:  16198

Stadt:   Wien

PLZ:   1010


Gesamtmiete:   8.769,61 €

Betriebskosten:   2.401,81 €

Miete netto:   4.906,20 €

MWSt.:   1.461,60 €

Kaution:   52.614,00 €


Zimmer:   6

Toiletten:   4

Nutzfläche:   304,00m²

Bueroflche:   304,00m²

Terrassen:   2 (157,00m²)

Aufzug:   Ja

Möblierung:   Küche

Heizung:   Zentralheizung

Baujahr:   1994

Zustand:   Gepflegt

HWB:   77.8 kWh/m²a

HWB Klasse:   C

fGEE:   -

Verfügbar ab:   sofort

Detailinformationen

Objektnummer:  16198

Stadt:   Wien

PLZ:   1010


Gesamtmiete:   8.769,61 €

Betriebskosten:   2.401,81 €

Miete netto:   4.906,20 €

MWSt.:   1.461,60 €

Kaution:   52.614,00 €


Zimmer:   6

Toiletten:   4

Nutzfläche:   304,00m²

Bueroflche:   304,00m²

Terrassen:   2 (157,00m²)

Aufzug:   Ja

Möblierung:   Küche

Heizung:   Zentralheizung

Baujahr:   1994

Zustand:   Gepflegt

HWB:   77.8 kWh/m²a

HWB Klasse:   C

fGEE:   -

Verfügbar ab:   sofort

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