Buero/Praxis Bueroflaeche Miete , 1090 Wien

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EXPOSÉ

Ihr Ansprechpartner

Daniel Grüner

Verkauf & Vermietung

+43 1 479 41 17 - 14


Lichtdurchflutetes Altbaubüro/Wohnung in bester Lage

ALTBAUBÜRO NÄHE VOTIVKIRCHE UND INNENSTADT
**Perfekte Voraussetzung für die Kombination von wohnen und arbeiten**

RAUMAUFTEILUNG
großer Vorraum mit Einbauschränken, 5 Zimmer, voll ausgestattete Küche, 1 Tageslicht-Badezimmer mit Toilette und Wanne, 1 Duschbad mit Toilette, 2 Abstellräume

AUSSTATTUNG
Parkettböden, Doppelflügeltüren, Klimaanlage (neu), Gasetagenheizung, Waschmaschine, Lift (Dachgeschoss), Safe, Sicherheitstür
Schottentor (U2, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, D, 1, 71) in unmittelbarer Nähe
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office in beautiful typical Viennese building next to VOTIVKIRCHE AND 1ST DISTRICT

LAYOUT
spacious hall with built-in cupboards, 5 rooms, fully equipped kitchen, 1 showerbath with toilet, 1 bathroom with tub and toilet, 2 storage rooms

wooden and tiled floors, new A/C, high ceilings, safe, safety doors, gas heating, elevator (roof top)
Schottentor and city centre (U2, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, D, 1, 71) is only 2 minutes walking distance
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1678,7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 354,14 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 406,57
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2439,41

Detailinformationen

Objektnummer:  16743

Stadt:   Wien

PLZ:   1090


Gesamtmiete:   2.439,41 €

Betriebskosten:   354,14 €

Miete netto:   1.678,70 €

MWSt.:   406,57 €

Kaution:   6.710,00 €


Zimmer:   5

Toiletten:   2

Nutzfläche:   171,00m²

Bueroflche:   171,00m²

Aufzug:   Ja

Air Condition:   Ja

Möblierung:   Küche

Heizung:   Gasetagenheizung

Zustand:   Gepflegt

HWB:   161.9 kWh/m²a

HWB Klasse:   E

fGEE:   -

Verfügbar ab:   sofort

Befristet:   Ja

Detailinformationen

Objektnummer:  16743

Stadt:   Wien

PLZ:   1090


Gesamtmiete:   2.439,41 €

Betriebskosten:   354,14 €

Miete netto:   1.678,70 €

MWSt.:   406,57 €

Kaution:   6.710,00 €


Zimmer:   5

Toiletten:   2

Nutzfläche:   171,00m²

Bueroflche:   171,00m²

Aufzug:   Ja

Air Condition:   Ja

Möblierung:   Küche

Heizung:   Gasetagenheizung

Zustand:   Gepflegt

HWB:   161.9 kWh/m²a

HWB Klasse:   E

fGEE:   -

Verfügbar ab:   sofort

Befristet:   Ja

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Daniel Grüner

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+43 1 479 41 17 - 14