Haus Einfamilienhaus Miete , 1180 Wien

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EXPOSÉ

Ihr Ansprechpartner

Eva Krulis

Geschäftsführerin

+43 1 479 41 17 - 10


schönes, grosses Haus direkt am Park

HAUS MIT TERRASSE, GARTEN UND EINLEGERWOHNUNG BEI PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK,
SÜDRUHELAGE

RAUMAUFTEILUNG
EG: Vorraum, Gäste Toilette, Küche mit Essplatz und Ausgang auf große gartenseitige Terrasse,
großes Wohn-Esszimmer (55 m2) mit Abgang in den Garten
1.Stock: 3 Schlafzimmer (eines mit großem Balkon), 1 Kabinett (Gäste oder Arbeitszimmer) 1 Badezimmer mit Wanne und Toilette, 1 Duschbadezimmer mit Toilette,
Keller: Waschküche, Sauna mit Dusche, Toilette, Abstellraum, Ausgang in den Garten
großer trockener Dachboden
Einlegewohnung mit 80 m2 bestehend aus: 2 Zimmer, Kabinett, Duschbad, WC, begehbarer Garderobe, Einbauschränken, direkter Gartenzugang

AUSSTATTUNG
Parkett und Fliesenböden, Einbauschränke, neue Fenster, PKW Abstellplatz, SAT Anlage, Mähroboter und Baum/Strauchschnitt sind in den BK inkludiert
das Objekt wird befristet vermietet
______________________________________________
spacious house with terrace and garden next Pötzleinsdorfer Schloßpark,
very green and quiet location

floorplan:
ground floor: entrance area, guest toilet, kitchen with breakfast corner and exit to big terrace, spacious living and dining room (approx.55 m²), stairway to garden
1.st. floor: 3 bedrooms (one with exit to big balcony), 1 cabinet (guest room or study),1 bathroom with tub and toilet, 1 shower bath with toilet,
basement: laundry room, sauna with shower, toilet, storage room, exit to garden
big, dry attic
seperate apartment (80m2) downstairs with: 3 rooms, 1 showerbath, toilet,walk in wardrobe, built in closets -direct access to garden
fixtures and fittings:
wooden and tiled floors, gasheating, new windows, built in cupboards, SAT TV, 1 parking lot
lawn cutting and tree/shrub cutting included in maintainance costs
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3790,91 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 300 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 409,09
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 4500

Detailinformationen

Objektnummer:  16375

Stadt:   Wien

PLZ:   1180


Gesamtmiete:   4.500,00 €

Betriebskosten:   300,00 €

Miete netto:   3.790,91 €

MWSt.:   409,09 €

Kaution:   14.100,00 €


Zimmer:   8

Badezimmer:   4

Toiletten:   5

Wohnfläche:   290,00m²

Grundstücksfläche:   600,00m²

Terrassen:   2 (50,00m²)

Balkone:   1 (10,00m²)

Keller:   Ja

Möblierung:   Küche

Heizung:   Zentralheizung mit Gas

Stellplätze:   1

Baujahr:   ca. 1930

Zustand:   Gepflegt

HWB:   216.68 kWh/m²a

HWB Klasse:   F

fGEE:   -

Verfügbar ab:   sofort

Befristet:   Ja

Detailinformationen

Objektnummer:  16375

Stadt:   Wien

PLZ:   1180


Gesamtmiete:   4.500,00 €

Betriebskosten:   300,00 €

Miete netto:   3.790,91 €

MWSt.:   409,09 €

Kaution:   14.100,00 €


Zimmer:   8

Badezimmer:   4

Toiletten:   5

Wohnfläche:   290,00m²

Grundstücksfläche:   600,00m²

Terrassen:   2 (50,00m²)

Balkone:   1 (10,00m²)

Keller:   Ja

Möblierung:   Küche

Heizung:   Zentralheizung mit Gas

Stellplätze:   1

Baujahr:   ca. 1930

Zustand:   Gepflegt

HWB:   216.68 kWh/m²a

HWB Klasse:   F

fGEE:   -

Verfügbar ab:   sofort

Befristet:   Ja

Ihr Ansprechpartner

Eva Krulis

Geschäftsführerin

+43 1 479 41 17 - 10