Haus Einfamilienhaus Miete , 1180 Wien

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EXPOSÉ

Ihr Ansprechpartner

Eva Krulis

Geschäftsführerin

+43 1 479 41 17 - 10


exklusive Altvilla in Pötzleinsdorf

SEHR ELEGANTE UND REPRÄSENTATIVE VILLA IN PÖTZLEINSDORF

RAUMAUFTEILUNG:
EG: Windfang, Halle, kleiner Salon mit Kamin, Speisezimmer mit Ausgang auf Terrasse, große Küche mit Speisekammer und Zugang zum Garten,
getäfelte Bibliothek (oder Wohnzimmer), Wintergarten mit Ausgang in den Garten, Abstellraum, Gästetoilette
1.Stock: 1 Zimmer (Schlafzimmer) mit Wintergarten, 1 Zimmer (Schlafzimmer) mit Balkon, 1 weiteres Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer
mit Wanne und Dusche, seperate Toilette
2.Stock: 1 Schlafzimmer mit Duschbad und Toilette ensuite, 1 weiteres Zimmer (Dachzimmer), 1 Badezimmer mit Wanne und Toilette

Parkettböden, Fliesenböden (grösstenteils noch original erhalten), Wandvertäfelungen, Luster,
sehr große Garage, schöner Garten
sehr gute öffentliche Anbindung und Infrastruktur (Straßenbahn 41)
BEFRISTET
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very elegant and prestigious mansion close to Pötzleinsdorfer Schlosspark

LAYOUT
ground floor: hall, parlor with fire place, library or living room, dining room with access to terrace, large kitchen with pantry and access to garden,
wintergarden with access to garden, storeroom, guest toilet
1st floor: 1 room (bedroom) with wintergarden, 1 room (bedroom) with balcony, 1 further bedroom, 1 large bathroom with tub and shower, seperate toilet
2nd floor: 1 bedroom with bathroom (showerbath and toilet) ensuite, 1 attic room (guest room or study) 1 bathroom with tub and toilet

AMENITIES
wooden and tiled flooring (partly original), wood panelling, chandeliers, etc..., big garage, nice garden
Tram line 41 directly to centre, very good infrastructure
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6013,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 350 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 636,36
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 7000

Detailinformationen

Objektnummer:  1748

Stadt:   Wien

PLZ:   1180


Gesamtmiete:   7.000,00 €

Betriebskosten:   350,00 €

Miete netto:   6.013,64 €

MWSt.:   636,36 €

Kaution:   21.000,00 €


Zimmer:   9

Badezimmer:   3

Toiletten:   4

Wohnfläche:   470,00m²

Grundstücksfläche:   600,00m²

Terrassen:   1 (25,00m²)

Balkone:   2 (20,00m²)

Keller:   Ja

Möblierung:   Küche

Heizung:   Gasetagenheizung

Garagenplätze:   1

Stellplätze:   1

Baujahr:   ca. 1896

Zustand:   Gepflegt

HWB:   167 kWh/m²a

HWB Klasse:   C

fGEE:   -

Verfügbar ab:   sofort

Befristet:   Ja

Detailinformationen

Objektnummer:  1748

Stadt:   Wien

PLZ:   1180


Gesamtmiete:   7.000,00 €

Betriebskosten:   350,00 €

Miete netto:   6.013,64 €

MWSt.:   636,36 €

Kaution:   21.000,00 €


Zimmer:   9

Badezimmer:   3

Toiletten:   4

Wohnfläche:   470,00m²

Grundstücksfläche:   600,00m²

Terrassen:   1 (25,00m²)

Balkone:   2 (20,00m²)

Keller:   Ja

Möblierung:   Küche

Heizung:   Gasetagenheizung

Garagenplätze:   1

Stellplätze:   1

Baujahr:   ca. 1896

Zustand:   Gepflegt

HWB:   167 kWh/m²a

HWB Klasse:   C

fGEE:   -

Verfügbar ab:   sofort

Befristet:   Ja

Ihr Ansprechpartner

Eva Krulis

Geschäftsführerin

+43 1 479 41 17 - 10