Haus Einfamilienhaus Miete , 1190 Wien

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EXPOSÉ

Ihr Ansprechpartner

Eva Krulis

Geschäftsführerin

+43 1 479 41 17 - 10


VILLA MIT POOL UND LIFT IN GRINZING

NEUBAUVILLA IN BESTER LAGE VON GRINZING MIT OUTDOOR POOL UND LIFT

RAUMAUFTEILUNG:

HALBSTOCK: Windfang und grosser Vorraum, Gästetoilette, sehr großes Eßzimmer mit halboffener Küche und anschließendes Wohnzimmer mit Wintergarten und Ausgang auf Terrasse und in den Garten, Stiegen zum Erdgeschoss
1.STOCK: Masterbedroom mit ensuite begehbarer Garderobe und Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 weiteres Schlafzimmer mit Ausgang auf eine große, südseitige Terrasse, Badezimmer mit Dusche und Toilette
DACHGESCHOSS 1 großes Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer ( Badewanne, Dusche, Toilette), ein weiteres (Schlaf-) zimmer
ERDGESCHOSS: Einliegerwohnung mit Küche, 2 (Schlaf-) Zimmer (1 Durchgangszimmer), kleines Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Heizraum, Abstellraum, Sauna, Zugang zu einer kleinen Garage

AUSSTATTUNG:
Outdoor Pool, Gartenhaus, eine weitere Garage für 2 Autos, teilweise Marmorböden, Lift vom Erdgeschoss bis 1.Stock, Klimaanlage, Alarmanlage, Sauna, Gaszentralheizung ( neuwertiges Brennwertgerät), Fußbodenheizung im Dachgeschoss

Supermarkt, Apotheke, etc., Straßenbahn 38 und Bus 38A in Gehdistanz in Grinzing
befristete Vermietung
Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
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single-family house with outdoor pool and elevator in prime location in Grinzing

LAYOUT
mezzanine: porch and spacious hall, guest-toilet, spacious dining room and semi-open-plan kitchen and large living room with wintergarden and access to a terrace and the garden, stairway to ground floor
1st floor: masterbedroom with en-suite walk-in closet, bathroom with bathtub and shower, another bedroom with access to a large south-facing terrace, bathroom with shower and toilet
attic: bedroom with en-suite bathroom (bathtub, shower, toilet), another small room
ground floor: sparate unit with kitchen, 2 (bed-) rooms (walk-through room), small bathroom with shower and toilet. heating system, sauna, aaccess to a small garage

FIXTURES AND FITTINGS
outdoor pool, elevator from ground floor up to 1st floor, air conditioning, alarm system, another garage for 2 cars, partly marble floor, garden shed, sauna, gas central heating ( condensing boiler like new), floor heating in the attic

supermarket, pharmacy, ect., tram 38 and bus 38A within walking distance in Grinzing


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 6700 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 670
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Gesamtbetrag 7370

Detailinformationen

Objektnummer:  12599

Stadt:   Wien

PLZ:   1190


Gesamtmiete:   7.370,00 €

Miete netto:   6.700,00 €

MWSt.:   670,00 €

Kaution:   23.000,00 €


Zimmer:   8

Badezimmer:   3

Toiletten:   5

Einliegerwohnung:   Ja

Wohnfläche:   300,00m²

Grundstücksfläche:   1000,00m²

Terrassen:   2 (50,00m²)

Aufzug:   Ja

Air Condition:   Ja

Keller:   Ja

Gartennutzung:   Ja

Sauna:   Ja

Swimmingpool:   Ja

Alarmanlage:   Ja

Möblierung:   Küche

Heizung:   Zentralheizung mit Gas

Garagenplätze:   1

Stellplätze:   3

Zustand:   Gepflegt

HWB:   -

fGEE:   -

Verfügbar ab:   1.02.2019

Befristet:   Ja

Detailinformationen

Objektnummer:  12599

Stadt:   Wien

PLZ:   1190


Gesamtmiete:   7.370,00 €

Miete netto:   6.700,00 €

MWSt.:   670,00 €

Kaution:   23.000,00 €


Zimmer:   8

Badezimmer:   3

Toiletten:   5

Einliegerwohnung:   Ja

Wohnfläche:   300,00m²

Grundstücksfläche:   1000,00m²

Terrassen:   2 (50,00m²)

Aufzug:   Ja

Air Condition:   Ja

Keller:   Ja

Gartennutzung:   Ja

Sauna:   Ja

Swimmingpool:   Ja

Alarmanlage:   Ja

Möblierung:   Küche

Heizung:   Zentralheizung mit Gas

Garagenplätze:   1

Stellplätze:   3

Zustand:   Gepflegt

HWB:   -

fGEE:   -

Verfügbar ab:   1.02.2019

Befristet:   Ja

Ihr Ansprechpartner

Eva Krulis

Geschäftsführerin

+43 1 479 41 17 - 10